Kırşehir'de Emlak Piyasasında Son Durum

İnşaat Maliyetlerinin artmasıyla birlikte ev fiyatları da tavan yapıt.TOKİ projeleri bile iptal edilmeye başlandı.Sizler için Kırşehir Emlak piyasasını değerlendirdik. İnşaat maliyetlerinin yaklaşık olarak %30 civarında artması le birlikte Kırşehir'de de ev fiyatları iyiden iyiye arttı.Yeni bir evin taban fiyatı olarak artık 200 binlerden söz edilmeye başlandı.Bu durum ikinci el piyasaya da yansıdı.Maliyetlerin altına inmek istemeyen satıcı ile bütçesine göre ev almak isteyen alıcı arasında arz ve talep oluşmadığını için satışlarda da durgunluk söz konusu.İnşaat firmaları, döviz ve enflasyona bağlı olarak artan maliyetlerden yakınırken bir taraftan da arsa maliyetlerinin de arttığından yakınıyor. 2017 YILINDA İKİNCİ EL SATIŞLARI ARTTI İstatistiki verilere bakıldığında ise 2016 yılına göre 2017 yılında konut satışlarında çok büyük bir düşüş yaşanmadı ancak ikinci el daire satışlarında 2016 yılına göre artış daha fazla.2016 yılında toplam 3029 adet daire satılırken bunun 1619'u ilk satış 1410'u da ikinci el satışı olarak gerçekleşti.2017 yılında ise satılan 3020 dairenin 1523'ü ilk satış , 1497'si ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. TAPU MÜDÜRLÜĞÜ REKOR KIRDI Daha önce emlak beyan değerleri düşük gösterildiği için düşük harç ücreti ödeyen vatandaşlara binlerce lira ceza kesilmişti.Belediye emlak değerleri ile gerçek veriler uyuşmadığı için ortaya çıkan bu durum sonrasında vatandaşlar satış yapılacak gayrimenkulleri gerçek değeri üzerinde gösterdi.Bu durum tapu harçlarına da yansıdı.Kırşehir tapu müdürlüğü'nün 2017 yılında 18,5 milyon liralık harç tahsil ettiği belirlendi. TOKİ KURALARI BUGÜN ÇEKİLİYOR Kırşehir TOKİ 3. Etap konutları için kura çekilişleri bugün yapılacak.874 adet 3+1 konutun başvuru işlemleri 08 – 19 Ocak 2018 tarihleri arasında gerçekleştirilmiş olup, konut sayısından az başvuru yapılmış olduğundan; “Konut Alma Hakkı ve Belirleme Kurası” çekilmeyecek. 117 adet 2+1 dairenin kura çekilişi ise bugün saat 13:00’da Kırşehir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Kültür Salonu’nda başlayacak. KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA ÜCRETLERİ GÜNCELLENDİ Kırşehir'de 2017 yılında 515 TL olan kentsel dönüşüm kira yardımları 2018 yılı için 595 TL olarak belirlendi.Kırşehir ile birlikte Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, ve Kilis'te de kira bedelleri 515 TL olarak belirlendi. 2017 YILINDA KIRŞEHİR'DE HANGİ MAHALLEDE KAÇ DAİRE SATILDI