Konut fiyat artışı: Ankara ilk sırada, Kırşehir hemen ardında

Ankara, Kırşehir ve çevre iller konut fiyat artışında zirvede yer aldı. Türkiye genelinde 2025 yılı verilerine göre konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il yüzde 34,9 ile Ankara olurken; Kırşehir, Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Sivas ve Yozgat, yüzde 33,1’lik artış oranıyla Ankara’yı takip etti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası) aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, bölgesel bazda konut piyasasında dikkat çekici farklılıklar olduğunu ortaya koydu. Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye’de konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, aralık ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,2 artarak 204,5 seviyesine yükseldi. Endeks, yıllık bazda yüzde 29 artış gösterirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 1,4 oranında geriledi. Büyük şehirlerde aylık düşüş dikkat çekti Üç büyük il özelinde bakıldığında, aralık ayında aylık bazda İstanbul ve Ankara’da yüzde 0,2, İzmir’de ise yüzde 0,1 oranında azalış kaydedildi. Buna karşın yıllık artış oranları yüksek seyrini korudu. Geçen yılın aynı ayına göre konut fiyatları Ankara’da yüzde 34,9, İzmir’de yüzde 30,8 ve İstanbul’da yüzde 28,5 oranında yükseldi. Bölgesel farklar belirginleşti İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre en yüksek yıllık artış yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde görülürken, en düşük artış yüzde 22,1 ile Edirne-Kırklareli-Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti. Veriler, konut fiyatlarının nominal olarak artmaya devam ettiğini ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel getirilerin sınırlı kaldığını ortaya koyuyor.